Изготвяне и изменение на ПУП

За какво служи ПУП (подробен устройствен план)?

Целта на процедурата по изработване и одобряване на ПУП е да се урегулират поземлените имоти, улиците, кварталите, да се определи предназначението и допустимото застрояване на имотите, попадащи в обхвата на проекта.

Кои са видовете Подробни устройствени планове?

  • ПРЗ (план за регулация и застрояване) – план за регулация на поземлени имоти и улици и план за застрояване;
  • ПР (план за регулация) – план за регулация на поземлени имоти и улици;
  • ПУР (план за улична регулация);
  • ПЗ (план за застрояване);
  • РУП (работен устройствен план) – план за застрояване и оформяне на силует;
  • Парцеларни планове в неурбанизирани територии за съоръжения от техническата инфраструктура.

В зависимост от конкретния случай, се изработва един от гореизброените видове ПУП. Плановете се изготвят върху подложка от действаща кадастрална карта, кадастрален план или специализирана карта. Нашите експерти могат да консултират клиентите по отношение на необходимата процедура и сроковете за нейното изпълнение. Дейностите по изработване и одобряване на различните видове ПУП включват технически дейности, изпълнявани от нашите експерти и сътрудници и изпълнение на административни процедури в различни администрации – община, РИОСВ, ВиК, Електроразпределение, Зелени системи, Басейнова дирекция, Агенция по геодезия, картография и кадастър и др.

Какви документи трябва да предостави клиента преди да се пристъпи към изготвяне на ПУП?

  • Документ за собственост (Политика по ЗЗЛД/GDPR);
  • Скица на имота;
  • Скица от Агенция по геодезия, картография и кадастър (ако е приложимо);
  • Кратко описание на инвестиционното намерение;
  • Други документи, които имат отношение към регулирането на имота (ако е приложимо);
  • Извадка от Общия устройствен план (при наличие на такъв);
  • Извадка от действащия Подробен устройствен план (при наличие на такъв).

В случай че, промяната засяга съседни имоти, е задължително да се предостави Нотариално заверено съгласие и Предварителен договор, уреждащ инвестиционното намерение на собствениците на засегнатите имоти.

Получете персонална оферта и за Вашия проект

Запитване