Преустройства и реконструкции

Какво трябва да знаят нашите клиенти за преустройството на имот?

Проектите за преустройство и реконструкция са едни от най-масово срещаните проекти в проектантската практиката, в същото време често са скъпи, сложни и отнемат доста време до окончателното разрешение за ползване на обекта с нов статут. Добре е клиентът да знае, че не всяко желано от него преустройство е възможно. Подобни ситуации често се подценяват и водят до непредвидени разходи и забави.

Кои са основните етапи, през които преминава изработването на проект за преустройство на сграда или съоръжение?

Крайната цел на всяко преустройство е даденото помещение да се въведе в експлоатация като бъде издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване. Изготвянето на проект за преустройство преминава през следните етапи:

  • Оценка на възможността за преустройство, съгласно всички законови изисквания: предназначение, височина на помещенията, осветеност, етаж на обекта, вертикална комуникация, наличие на самостоятелен вход, паркоместа, показатели за застрояване на съответния терен и други;
  • Архитектурно заснемане на съществуващия обект (сграда);
  • Конструктивно обследване на съществуващата конструкция и възможността за преустройство, пристройки и надстройки на същата;
  • Изготвяне на проект за преустройство/промяна на предназначението, съгласно изискванията на ЗУТ.

Получете персонална оферта и за Вашия проект

Запитване